Kraków uznawany jest za jedno z najdroższych miast w Polsce. Nic dziwnego, w końcu jest drugą co do wielkości aglomeracją miejska w naszym kraju – posiada doskonale rozwinięty sektor usług, charakteryzuje się również jednym z najniższych poziomów bezrobocia. Okazuje się jednak, że na tle innych dużych miast w Polsce średnia płaca w Krakowie wcale nie należy do najwyższych, bo wynosi jedynie niespełna 3600 złotych brutto. Z kolei średnia cena nowego mieszkania w lutym 2014 r. to ponad 6800 złotych za metr kwadratowy. Kogo stać na nowe mieszkanie w Krakowie?

Atrakcyjność inwestycyjna Krakowa
Kraków uznawany jest nie tylko przez polskie, ale również przez światowe firmy za atrakcyjne miejsce do lokalizacji różnych inwestycji. Jak wynika z ostatniego zestawienia opracowanego przez brytyjski serwis telegraph.co.uk, Kraków znalazł się wśród 20 miejsc na świecie, gdzie warto zrealizować inwestycje deweloperskie.

Co ważne, Kraków jest doskonałym miejscem pod nieruchomości biurowe, ale również mieszkalne. Nieustanny rozwój miasta związany z wybieraniem Krakowa na miejsce swojego polskiego przedstawicielstwa przez zagraniczne firmy nie pozostaje bez wpływu na budownictwo mieszkaniowe. Im więcej miejsc pracy, tym więcej ludzi będzie osiedlało się w Krakowie, a co za tym idzie – potrzebują oni nowych lokali mieszkalnych, których w Krakowie nie brakuje.

Ceny mieszkań w Krakowie
Cena mieszkania w Krakowie, jak zresztą we wszystkich innych miastach w Polsce, zależy od lokalizacji. W Krakowie za najbardziej prestiżowe i jednocześnie najdroższe uznawane są mieszkania położone w Śródmieściu, w okolicach Rynku Głównego oraz Wawelu. Drogie są również mieszkania zlokalizowane na Krowodrzy, bowiem realizowana jest tam zabudowa apartamentowa i willowa. Najtańsze lokale zlokalizowane w dzielnicach na obrzeżach miast, np. w Nowej Hucie, Prokocimiu i Bieżanowie.

Średnia cena mieszkania w Krakowie to aktualnie 6800 złotych za metr kwadratowy. Czy można liczyć, że w przyszłości się ona obniży? Jak zauważają eksperci, po dwóch latach kryzysu na pierwotnym rynku nieruchomości sytuacja zaczyna się stabilizować i nie można spodziewać się wielkich wahań cen. Dla tych, którzy nie mają wystarczających środków na nowy lokal, pozostaje zakup mieszkania na rynku wtórnym lub skorzystanie z rządowego programu dofinansowań „Mieszkanie dla Młodych”.